Owner July 3, 2018 Visi no responses

dzīvokļu īre Rīgā

Tūkstošiem cilvēku Rīgā katru gadu meklē un izīrē dzīvokli Rīgā. Parsvarā tie ir studenti un vairākums cenšas atrast ne pārāk dārgu. Kāds cits atkal ieradies lai meklētu darbu un paliktu uz patstāvīgu dzīvi. Bet dzīvokļu īre Rīgā nemaz nav tik vienkārša un rožaina kā liekas no malas.

 

Apskatīsim kā to visu padarīt daudz vienkāršāku un patīkamu, lai izvairītos no dažādām problēmām ar kurām saskaras studenti un darba meklētāji.

Kļūdas Kuras Nevajadzētu Pieļaut

dzīvokļu īre Rīgā

Visi pieļaujam kļūdas, ne tikai īrējot dzīvokli, bet visās dzīves situācijās. Bet bieži vien arī sanāk no tām izviarīties.

 

Un ja ir iespēja izvairīties no kļūdām tad kāpēc gan to nedarīt?

 

Līguma Nenoslēgšana

 

Ir dzirdēti ļoti daudz gadījumu internetā, ka dzīvokļa īpašnieks savācis naudu par pirmo un pēdējo mēnesi un nomaina durvīm atslēgu pirms īrnieks ir paspējis ievākties.

Jā, neticami bet tādi cilvēki izīrē dzīvokli Rīgā. 

 

Ierodas īrnieks un dzīvoklī netiek un īpašnieka telefons ir izslēgts un beigās izrādās, ka “īpašnieks” nemaz nav bijis īstais īpašnieks, bet gan daļa no lielas krāpnieku shēmas.

 

Nekādu mutisku vienošanos!

 

Obligāti ir jānoslēdz līgums, lai negadītos šādi gadījumi ar tevi.

 

Pierādīt jau arī neko nevarēši, visam ir jābūt oficiāli un ar parakstu.

 

Līguma Neizlasīšana

 

Nākošā ļoti lielā kļūda ir tā, ka īrnieks mēdz neizlasīt līgumu pilnībā un katru punktu.

 

Paraksti līgumu un beigās izrādās ka nav viss tik rožaini un rodas dažādas problēmas, tev neatdod drošības naudu, tev liek maksāt sodu par kaut ko ko nemaz nēesi izdarījis un tamlīdzīgi.

 

Bet kā, pagaidi, neatdod drošības naudu?

 

Jā tieši tā, ir bijuši gadījumi, kad īpašnieks prasa iemaksāt drošības naudu 1 mēneša īres apmērā un sola, ka īres beigās to atdos.

 

Bet to neizdara. Jo līgumā tāda punkta nav, ka tiek atdota drošības nauda atpakaļ.

 

Un viss atkal neko nevari pierādīt. Nauda zudusi.

 

Dzīvokļu īre Rīgā – Kur Meklēt Dzīvokli?

lēti dzīvokļi rīgā

Ir daudz un dažādu vietu kur meklēt dzīvokli. Personīgi ieteiku sazināties ar profesionālu mākleri kuru vari atrast šeit.

 

Bet ne visi to var atļauties, jo kā zināms tev būs jāmaksā māklerim komisija par pakalpojumu un pats galvenais – lēti dzīvokļi Rīgā nav!

 

Jo kā nekā viņš tev atradīs piemērotu dzīvokli, tādu kā tu vēlies un nepieļaus nekādas kļūdas ne ar līgumu ne ar pašu dzīvokli.

 

Studentiem ideālākais variants ir visiem zināmais ss.com sludinājumu portāls, bet pēdējā laikā ar vien lielāku popularitāti iegūst Facebook grupas kurās cilvēki ievieto dažādus sludinājumus.

 

Neiesaku meklēt dzīvokli tajās grupās, kuras ir vairāk domātas ārzemju studentiem.

To vari noteikt pēc grupas nosaukuma.

 

Cenas tajās grupās ir ļoti “uzskrūvētas” un neatbilst reālajai tirgus vērtībai. Jo īpašnieki zin, ka ārzemju studentiņam vecāki taču samaksās tik un tā.

 

Jā, nav forši, bet tas nekādā veidā nav aizliegts.

 

Bet jāsaka – lētu dzīvokļi Rīgā nav.

Šeit dažas grupas kurās var atrast tīri sakarīgus piedāvājumus:

 

Ja tomēr neizdodas atrast Facebook grupās kaut ko sev piemērotu tad vienmēr vari piedāvājumus apskatīt populārākajos sludinājumu portālos:

 

Starp citu,  arī es savu dzīvokli atradu tieši City24 un pilnībā esmu apmierināts ar savu izvēli.

 

Kam pievērst uzmanību īrējot dzīvokli Rīgā?

 izīrē dzīvokli Rīgā

Dažkārt cilvēki sasteidz visu, jo kā jau pieminēju – dzīvokļu īre Rīgā nav nekas vienkāršs.  Bet tam tā noteikti nevajadzētu notikt.

Dzīvoklis ir jāzivēlas kārtīgi un nevajag kautrēties apskatīt visu sīkāk

 

Kad pirmo reiz īrēju dzīvokli tieši to es arī izdarīju – sasteidzu.

 

Ieraudzīju bildes, teicu: “Jā, lielisks”, aizbraucu – apskatījos, bet nepievērsu uzmanību nevienam sīkuma.

 

Pat nevienu virtuves skapīti neatvēru.

 

Un to man vajadzēja izdarīt, jo sākot dzīvot sapratu, ka ir ļoti daudz sīkumu kuri ietekmē tavu dzīvošanu un ka patiesībā dzīvoklim ir daudz mīnusu un ka cena nav adekvāta.

 

Obligati nepieciešams pievērst uzmanību katram sīkumam, pārbaudīt vai visas mēbeles ir kārtībā, vai darbojas visas ierīces kuras ir dzīvokli un ticiet man, pat nepieciešams pārbaudīt vai grīda (lamināts) ir darba kārtībā.

 

Jo ar to man personīgi bija problēmas.

 

Var arī gadīties, ka ja nepievērs kaut kam pietiekoši uzmanību, tev par to beigās var likt samaksāt.

 

Un tad ej un pierādi ka nēesi salauzis to.

 

Ja nepieciešams, pieraksti kas darbojas, kas nedarbojas, kādas problēmas ir dzīvoklī, vai saplēsts lamināts, vai mēbelēm ir defekti un prasi īpašniekam parakstīt lapu kurā esi piefiksējis visus savus novērojumus.

 

Tādā veidā spēsi pierādīt pēc tam, ka nēesi bijis tas, kurš to ir sabojājis.  

 

Pārliecinies Vai Vari to Atļauties

lēti dzīvokļi rīgā

Nereti dēļ sasteigšanas cilvēki ļoti nepārdomāti izvēlas savu jauno dzīves vietu. Nepārdomā savas finanses un beigās var iznāk ļoti bēdīgi, ja nēesi pārliecināts par to vai spēsi maksāt īri + komunālos noteiktajā laikā.

 

Kā jau iepriekš minēju, dzīvokļu īre Rīgā nav nekāds lētais prieks.

 

Nekad jau nevari zināt kas dzīvē notiks, piemēram, studentam ieteiktu turēties pa gabalu no dzīvokļa īres Rīgā vienam pašam.

 

Ja vien tev nav turīgi vecāki, kuri par to samaksās tavā vietā.

 

Ieteiktu arī īrēt kopā ar paziņām un draugiem, ja esat visi stundenti.

 

Par pārējiem kuri dodas labākas dzīves meklējumos uz Rīgu – apdomājiet, vai spēsiet dzīvojot viens nomaksāt īri.

 

Varbūt tomēr ir labāk padzīvo kā studentiem kopā ar kādu, līdz rodas nelieli iekrājumi.

 

Vēl labāks variants ja dzīvo kopā ar savu otru pusīti, droši – ja abi strādjāt, domāju ka nevajadzētu būt problēmām nomaksāt visu.

 

Bet ja tā padomā – varbūt labāk ir iegādāties tomēr pašam dzīvesvietu?

 

JO!

 

Ja maksā 400 EUR + komunālie maksājumi, par īrētu dzīvokli, tad padomā, iespējams par tādu pašu dzīvesvietu vari maskāt pat mazāk, tikai kredītu.

 

Protams atkal jāsaka – padomājiet 10x, vai kredīts visu atrisinās.

 

Dzīvokļu Īre uz Diennakti Rīgā

dzīvokļu īre uz diennakti rīgā

Ja nepieciešams palikt uz pāris dienām vai arī uz diennakti tad noteikti īrēt dzīvokli ilgtermiņā nav vērts.

 

Jo protams, kāpēc gan maksāt ilgtermiņā ja mēneša laikā Rīgā ierodies 2 vai 3 reizes.

 

Tāpēc dzīvokļu īre uz diennakti Rīgā būs vislabākais variants. Ja vēlaties atrast visizdevīgāko variantu palikšanai Rīgā, tad iesakām izmantot zemāk redzamo meklēšanas programmu Booking.com  

Ievadi pilsētu Rīgā, vēlamos datumus un izvēlies sev piemērotāko!


Booking.com

 

Labākais Variants Palikšanai Rīgā

Ieteiktu apskatīt piedāvājumus AirBnb , nevis palikt viesnīcā, jo nedomāju ka viesnīca būs lētāks variants.

Pievienojies AirBnb un saņem dāvānā 21 EUR dzīvesvietas īrei no Ipasumiem.lv

Ja tomēr esi nolēmis iegādāties dzīvokli, tad lielisks risinājums ir jaunie projekti.

Noslēgums

Izvēle ir jūsu pašu rokās. Varat ņemt manus ieteikumus vērā, varat arī neņemt.

Bet domāju, ka jebkuram kurš interesējas par dzīvokļu īri Rīgā ir jaņem vērā dažas pamata lietas, kuras var atvieglot jaunas dzīvesvietas atrašanu, jo kā jau minēju raksta sākumā, ka dzīvokļu īre rīgā nav nekāda pastaiga parkā.

Lai veicas jauna dzīvokļa meklējumos!

Rating: 4.3. From 4 votes.
Please wait...

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *