Rudolfs December 11, 2017 Visi no responses

Cik maksā Zemesgrāmatas NoformēšanaŠis raksts paskaidro kas ir zemesgrāmata, cik maksā zemesgrāmatas noformēšana un visu citu, kas Tev būtu jāzin par un ap zemezgrāmatām.

Šeit visi Tavi jautājumi tiks atbildēti 😉

 

Kas ir zemesgrāmata?

Šajā rakstā uzzināsiet visu par zemesgrāmatu un zemesgrāmatas noformēšana pamatiem.

Tātad pēc šī raksta izlasīšanas mēs vairs nebaidīsimies no tā, ka nezinām likumu, zināsim soļus kuri mums jāsper pareizajā virzienā.

Likums jau tāds sīkums vien ir, bet sīkums, kuru būtu nepieciešams ievērot, ne tā?

Zemesgrāmatas ir publiskās grāmatas, kas nodibinātas tiesību korporācijai uz nekustamu īpašumu.

Saskaņā ar Zemesgrāmatu likumu visu 23 zemesgrāmatu nodaļu datu bāzes ir apvienotas valsts vienotajā datorizētajā zemesgrāmatā, kas ir uzskatāma par centrālo datu bāzi, no kuras tiek izplatīta informācija par visiem zemesgrāmatā ierakstītajiem īpašumiem valstī.

Zemesgrāmatu sistēma kalpo par balstu, lai gūtu saistību reālu nodrošinājumu.

 

Katru nekustamo īpašumu kā patstāvīgu zemes vienību reģistrē atsevišķā zemesgrāmatu nodalījumā, un līdz ar to tā kļūst par hipotekāra vienību un kā tāda atbild pilnā sastāvā par visām šajā nodalījumā ierakstītajām lietu tiesībām.

Pārdod Īpašumu Horizontal Banner

Kādas Tad Ir Izmaksas Saistībā Ar Zemesgrāmatu?

Kancelejas nodevas

  • Jauna zemesgrāmatu nodalījuma atklāšana – 28,46 eiro
  • Jaunu tiesības nostiprināšana – 14,23 eiro
  • Nostiprinājuma pārgrozījumu un atzīmes ierakstīšana – 7,11 eiro
  • Hipotēkas nostiprināšana – 14,23 eiro
  • Zemesgrāmatu apliecības izsniegšana – 7,11 eiro
  • Zemesgrāmatu tiesneša lēmuma datorizdruka – 4,27 eiro

No kancelejas nodevas atbrīvotas fiziskas personas, kurām zemes reformas gaitā atjaunotas zemes īpašuma tiesības


Valsts Nodevas

Par atsavinājuma (pirkuma, maiņas) līgumiem – 2% no nekustamā īpašuma vērtības.

Ja līgums noslēgts ar bērniem, laulātajiem, vecākiem, brāļiem, māsām, mazbērniem, mazmazbērniem vai vecvecākiem – 0,5% no nekustamā īpašuma vērtības – tagat zinām, ka šādi noslēgt līgumu būs “baigi” izdevīgi.

Par dāvinājuma līgumiem – 3% no nekustamā īpašuma vērtības

Par hipotēkas reģistrāciju – 0,1% no aizdevuma summas

Lai aprēķinātu valsts nodevu, par nekustamā īpašuma vērtību uzskatāms augstākais no šādiem novērtējumiem:

  • līgumā norādītā atsavināšanas summa;
  • nekustamā īpašuma kadastrālais novērtējums un mežaudzes vērtība. Nekustamā īpašuma kadastrālais novērtējums ir spēkā neierobežotu laiku, ja tā kadastrālā vērtība nav mainījusies, ko apliecina Nekustamā īpašuma kadastra reģistra izsniegta uzziņa

Arī mākleru firmas palīdz ar šādām lietām, nebaidies jautāt savam māklerim visu kas saistīts ar nekustamo īpašumu.

Apskati visas mākleru firmas, varbūt kāda tev var palīdzēt!

Tam jau viņi ir domāti- lai mums palīdzētu tik galā ar problēmām par kurām pašiem nevajadzētu uztraukties.

Priekškam sevi lieki tracināt?


Tiesu Maksas Pakalpojumi Un zemesgrāmatas noformēšana.

Par nostiprinājuma lūguma apliecināšanu – 8,58 eiro

Par rakstveida uzziņām, apliecinātiem izrakstiem, norakstiem – 6,20 eiro par dokumentu

Par neapliecinātas datorizdrukas izsniegšanu vai nosūtīšanu elektroniski – 2,52 eiro

Par dokumentu kopiju izgatavošanu


No valsts nodevas atbrīvotas:

  • Personas, kuras zemes privatizācijas gaitā slēdz līgumus un veic citus darījumus, kas saistīti ar bijušo zemes īpašuma tiesību atjaunošanu vai zemes iegūšanu īpašumā par samaksu;
  • Personas, kuras veic darījumus, kas saistīti ar mantas nošķiršanu pa kapitāla daļām, ar kapitāla daļu izmaksāšanu naudā, kā arī ar kapitāla daļu īpašnieku maiņu (pirkšana, pārdošana, dāvināšana vai cita veida atsavināšanas darbības) lauksaimniecības uzņēmumu un zvejnieku kolhozu privatizācijas gaitā;
  • Fiziskās un juridiskās personas, kurām pāriet atpakaļ īpašuma tiesības sakarā ar noslēgto atcēlējlīgumu;
  • Fiziskās un juridiskās personas, kuras ir privatizējušas valsts un pašvaldību daudzdzīvokļu mājās esošos dzīvokļus, neapdzīvojamās telpas, mākslinieku darbnīcas, viendzīvokļa un daudzdzīvokļu mājas un nostiprina zemesgrāmatā īpašuma tiesības uz šiem objektiem.

Pārdod Īpašumu Horizontal Banner

Vai tagad cik maksā zemesgrāmatas noformēšana ir skaidrs?

Galu galā, zemesgrāmatas noformēšana jau nav nemaz tik sarežģīta lieta, kā daudzi uzskata. Galvenais ir saprast kādi soļi ir jāveic, lai viss izdotos.

Vēlam veiksmi ar jaunajiem īpašumiem un ceram, ka Jums viss izdosies.

 

Avots – https://likumi.lv/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *